Calcolatore dell'ammortamento del prestito
Calcoli la rata mensile di un prestito a tasso fisso e scopra come ogni pagamento si suddivide tra quota capitale e quota interessi, con il riepilogo degli interessi totali.
Questi risultati sono stime a scopo di pianificazione e non costituiscono una consulenza finanziaria, fiscale o legale. Le offerte di prestito reali dipendono dai tassi, dalle commissioni e dalle condizioni dell'istituto erogante; verifichi sempre i dati prima di impegnarsi.
Piano di ammortamento
| Mese | Quota capitale | Interessi | Saldo residuo |
|---|
Ogni calcolo viene eseguito nel Suo browser: i dati inseriti non lasciano mai il Suo dispositivo.
FAQ
Come viene calcolata la rata mensile?
Il calcolo si basa sulla formula di ammortamento standard (alla francese), in cui una rata fissa costante consente di estinguere l'intero debito entro la fine del periodo stabilito. Un tasso più alto o una durata maggiore aumentano gli interessi totali, mentre una durata inferiore aumenta l'importo della rata mensile riducendo però gli interessi complessivi.
Cosa mostra il piano di ammortamento?
Ogni rata è composta da una quota interessi, calcolata sul debito residuo, e da una quota capitale, che riduce effettivamente il saldo del prestito. Nelle prime fasi del piano di ammortamento, la maggior parte della rata è costituita da interessi; man mano che il debito si riduce, la quota capitale aumenta progressivamente fino all'estinzione.
Sono inclusi tasse, assicurazioni o rimborsi extra?
No, il calcolo include unicamente la quota capitale e gli interessi a un tasso fisso stabilito. Una rata di mutuo reale può includere anche imposte sulla proprietà, assicurazioni e spese di istruttoria. Inoltre, effettuare rimborsi anticipati ridurrebbe la durata del prestito rispetto a quanto mostrato.
Posso fare affidamento su questo strumento per un prestito reale?
Utilizzi questo strumento per confrontare diverse opzioni e comprendere la struttura dei costi, non come consulenza finanziaria. L'ultima rata potrebbe essere corretta di pochi centesimi per azzerare perfettamente il saldo finale; inoltre, i tassi, gli arrotondamenti e le commissioni applicati dalla Sua banca potrebbero variare. Verifichi sempre con l'istituto di credito prima di procedere.