Aflossingsvrije & Annuïteiten Calculator
Bereken de maandlasten van een lening met vaste rente en zie hoe elke betaling is opgebouwd uit aflossing en rente — inclusief de totale rentelasten en een compleet aflossingsschema.
Deze resultaten zijn een schatting voor planningsdoeleinden en vormen geen financieel, fiscaal of juridisch advies. Werkelijke leningaanbiedingen hangen af van de tarieven, kosten en voorwaarden van de kredietverstrekker. Controleer de cijfers altijd voor het afsluiten.
Aflossingsschema
| Maand | Aflossing | Rente | Saldo |
|---|
Elke berekening wordt in je browser uitgevoerd — de ingevoerde cijfers verlaten nooit je apparaat.
Veelgestelde vragen
Hoe wordt de maandelijkse betaling berekend?
Er wordt gebruikgemaakt van de standaardformule voor annuïteiten, waardoor je elke maand een vast bedrag betaalt om de lening aan het einde van de looptijd volledig te hebben afgelost. Een hogere rente of een langere looptijd verhoogt de totale rentelasten, terwijl een kortere looptijd de maandlasten verhoogt maar de totale rente die je betaalt verlaagt.
Wat laat het aflossingsschema (amortisatieschema) zien?
Elke betaling bestaat uit een rentedeel (berekend over het openstaande saldo) en een aflossingsdeel (het resterende bedrag dat het saldo direct verlaagt). In het begin bestaat het grootste deel van je betaling uit rente; naarmate het saldo daalt, gaat er elke maand meer naar de aflossing, totdat het saldo nul bereikt.
Zijn belastingen, verzekeringen of extra aflossingen inbegrepen?
Nee — de berekening dekt uitsluitend de aflossing en rente op basis van een vast tarief. Een echte hypotheekbetaling kan ook onroerendezaakbelasting, verzekeringen en administratiekosten bevatten. Bovendien zorgt het doen van extra aflossingen ervoor dat de lening sneller wordt afgelost dan hier weergegeven.
Kan ik hierop vertrouwen voor een echte lening?
Gebruik deze tool om opties te vergelijken en inzicht te krijgen in de cijfers, niet als bindend advies. De laatste betaling kan met een paar cent worden aangepast om het saldo exact op nul te laten eindigen. De afronding, tarieven en kosten van je kredietverstrekker kunnen afwijken — stem dit altijd met hen af.