Hypotheek Calculator
Voer de woningwaarde, aanbetaling, rente en looptijd in — en voeg eventueel onroerendezaakbelasting en verzekering toe — om je volledige maandlasten en de totale rentelasten over de gehele looptijd te zien.
Deze resultaten zijn een schatting voor planningsdoeleinden en vormen geen beleggings-, belasting- of juridisch advies. Je werkelijke betaling hangt af van de tarieven en kosten van de geldverstrekker, en onroerendezaakbelasting en verzekeringen veranderen in de loop der tijd. Controleer de cijfers altijd voor het afsluiten.
Elke berekening wordt in je browser uitgevoerd — de ingevoerde cijfers verlaten nooit je apparaat.
Veelgestelde vragen
Hoe worden de maandlasten berekend?
Het leenbedrag (de woningwaarde minus je aanbetaling) wordt over de looptijd verdeeld met behulp van de standaard annuïteitenformule, zodat een vast bedrag aan aflossing en rente de lening aan het einde volledig dekt. Een maandelijks deel van de jaarlijkse onroerendezaakbelasting en opstalverzekering wordt hier vervolgens bij opgeteld om tot de totale maandlasten te komen.
Wat is er inbegrepen in de maandelijkse betaling?
De aflossing en rente op de lening, plus een twaalfde deel van de jaarlijkse onroerendezaakbelasting en een twaalfde deel van de jaarlijkse opstalverzekering. De getoonde totale rente heeft uitsluitend betrekking op de lening zelf — belastingen en verzekeringen zijn doorlopende kosten en vallen niet onder de rente.
Hoe voer ik de onroerendezaakbelasting en verzekering in?
De onroerendezaakbelasting is een jaarlijks percentage van de woningwaarde, aangezien deze meeschaalt met het onroerend goed; de opstalverzekering is een vast jaarlijks bedrag. Beide zijn aanpasbare schattingen die in de loop der tijd kunnen veranderen. Gebruik je eigen cijfers, of zet ze op nul om uitsluitend de aflossing en rente te bekijken.
Zijn hypotheekverzekeringen, extra kosten of afsluitkosten inbegrepen?
Nee — de berekening omvat aflossing, rente, onroerendezaakbelasting en opstalverzekering. Hypotheekverzekeringen, afsluitkosten, notariskosten en eventuele toekomstige belasting- of tariefwijzigingen zijn niet opgenomen. De exacte vereisten verschillen bovendien per land. Gebruik dit om scenario's te vergelijken, niet als een bindende offerte.