Kalkolatur tal-Amortizzazzjoni tas-Self
Ikkalkula l-ħlas ta' kull xahar fuq self b'rata fissa u ara kif kull ħlas jinqasam bejn kapital u interess — bl-interess totali u skeda sħiħa ta' ħlas lura.
Dawn ir-riżultati huma stima għal ppjanar biss — mhumiex parir finanzjarju, ta' taxxa jew legali. L-offerti reali ta' self jiddependu fuq ir-rata, it-tariffi u t-termini tal-kreditur tiegħek, għalhekk ikkonferma n-numri qabel ma timpenja ruħek.
Skeda tal-amortizzazzjoni
| Xahar | Kapital | Interess | Bilanċ |
|---|
Kull kalkolu jsir fil-browser tiegħek — il-figuri li ddaħħal qatt ma jitilqu mit-tagħmir tiegħek.
Mistoqsijiet Frekwenti
Kif jiġi kkalkulat il-ħlas ta' kull xahar?
Dan juża l-formula standard tal-amortizzazzjoni, u għalhekk l-istess ammont fiss kull xahar iħallas is-self kollu sa tmiem it-terminu. Rata ogħla jew terminu itwal iżidu l-interess totali, filwaqt li terminu iqsar iżid il-ħlas ta' kull xahar iżda jnaqqas l-interess li tħallas b'mod ġenerali.
X'juri l-iskeda tal-amortizzazzjoni?
Kull ħlas huwa maqsum f'interess, ikkalkulat fuq il-bilanċ li għad fadallek tagħti, u kapital, il-bqija li fil-fatt inaqqas il-bilanċ. Fil-bidu, il-biċċa l-kbira tal-ħlas tkun interess; hekk kif il-bilanċ jinżel, aktar imur għall-kapital kull xahar sakemm jilħaq iż-żero.
Dan jinkludi taxxi, assigurazzjoni jew ħlasijiet żejda?
Le — dan ikopri l-kapital u l-interess b'rata fissa waħda. Ħlas reali ta' ipoteka jista' jinkludi wkoll taxxa fuq il-proprjetà, assigurazzjoni u tariffi tal-kreditur, u jekk tħallas aktar mill-ammont skedat, is-self jitħallas qabel milli muri hawnhekk.
Nista' niddependi fuq dan għal self reali?
Użah biex tqabbel l-għażliet u tifhem in-numri, mhux bħala parir. Il-ħlas finali jiġi aġġustat bi ftit ċenteżmi sabiex il-bilanċ jispiċċa eżattament f'żero, u r-rata, l-arrotondament u t-tariffi tal-kreditur tiegħek jistgħu jkunu differenti — ikkonferma magħhom qabel ma timpenja ruħek.