Calculadora d'Amortització de Préstecs
Calculeu la quota mensual d'un préstec a tipus fix i vegi com es divideix cada pagament entre capital i interessos.
Aquests resultats són una estimació només per a la planificació i no constitueixen assessorament financer, fiscal o legal. Les ofertes de préstec reals depenen de les condicions, comissions i tipus de l'entitat, de manera que cal confirmar les xifres abans de signar.
Quadre d'amortització
| Mes | Capital | Interessos | Saldo pendent |
|---|
Cada càlcul s'executa al vostre navegador; les xifres que introduïu mai no surten del vostre dispositiu.
PMF
Com es calcula la quota mensual?
Utilitza la fórmula d'amortització estàndard (mètode francès), de manera que la mateixa quota fixa cada mes liquida tot el préstec al final del termini. Un tipus d'interès més alt o un termini més llarg augmenten el total d'interessos, mentre que un termini més curt augmenta la quota mensual però redueix els interessos totals pagats.
Què mostra el quadre d'amortització?
Cada pagament es divideix en interessos (calculats sobre el saldo pendent de deute) i capital (la part restant que redueix directament el deute). Al principi, la major part de la quota són interessos; a mesura que el saldo disminueix, es destina més part al capital cada mes fins a arribar a zero.
Inclou impostos, assegurances o pagaments addicionals?
No. Cobreix el capital i els interessos a un tipus fix. Una quota hipotecària real també pot incloure impostos sobre béns immobles, assegurances i comissions de l'entitat. A més, fer pagaments addicionals amortitzaria el préstec abans del que es mostra aquí.
Puc confiar en això per a un préstec real?
Utilitzeu-la per comparar opcions i entendre els números, no com a assessorament. El pagament final es pot desviar uns cèntims perquè el saldo acabi exactament a zero, i el tipus d'interès, l'arredoniment i les comissions de la vostra entitat de crèdit poden variar. Confirmeu-ho amb ells abans de comprometre-us.