სესხის ამორტიზაციის კალკულატორი

იგი იყენებს ამორტიზაციის სტანდარტულ ფორმულას, ამიტომ ყოველთვიურად ერთი და იგივე ფიქსირებული თანხის გადახდა სრულად ფარავს სესხს ვადის ბოლოსთვის. უფრო მაღალი განაკვეთი ან უფრო გრძელი ვადა ზრდის ჯამურ პროცენტს, ხოლო უფრო მოკლე ვადა ზრდის ყოველთვიურ გადასახადს, მაგრამ ამცირებს მთლიანობაში გადასახდელ პროცენტს.

თითოეული გადახდა იყოფა პროცენტად (რომელიც ირიცხება დარჩენილ ნაშთზე) და ძირითად თანხად (რომელიც რეალურად ამცირებს სესხის ნაშთს). საწყის ეტაპზე გადახდის უდიდესი ნაწილი პროცენტია; ნაშთის შემცირებასთან ერთად, ყოველთვიურად სულ უფრო მეტი თანხა მიიმართება ძირითადი თანხის დასაფარად, სანამ ნაშთი ნულს არ მიაღწევს.

არა — იგი ითვალისწინებს მხოლოდ ძირითად თანხასა და პროცენტს ერთი ფიქსირებული განაკვეთით. რეალური იპოთეკური გადასახდელი შეიძლება ასევე მოიცავდეს ქონების გადასახადს, დაზღვევასა და კრედიტორის საკომისიოებს, ხოლო გრაფიკით გათვალისწინებულზე მეტის გადახდა სესხს აქ ნაჩვენებზე ადრე დაფარავს.

გამოიყენეთ იგი ვარიანტების შესადარებლად და ციფრების გასაანალიზებლად, და არა როგორც რჩევა. ბოლო გადახდა შეიძლება კორექტირდეს რამდენიმე ცენტით, რათა ნაშთი ზუსტად ნულამდე შემცირდეს, ხოლო თქვენი კრედიტორის განაკვეთი, დამრგვალება და საკომისიოები შეიძლება განსხვავდებოდეს — გადაწყვეტილების მიღებამდე გადაამოწმეთ მათთან.