本工具用於計算固定利率貸款的每月還款額，並呈現每期還款如何拆分為本金與利息。透過此計算器，您可以取得利息總額、還款總額，以及詳細列出每期本金、利息與剩餘本金變化的完整還款計畫表。
固定利率貸款的攤還機制
固定利率貸款的每月還款額是採用標準的折現攤還公式進行計算。在整個貸款期限內，每月的還款金額是固定的，但每一期還款內部所包含的本金與利息比例會持續變化。
在貸款初期，由於剩餘本金金額較高，因此每月還款中絕大部分會用於支付依剩餘本金計算的利息；僅有少部分用於償還本金。隨著每期本金的逐步減少，下一期所產生的利息也會隨之降低，進而使更多資金得以用於償還本金，加速減少剩餘餘額。在計算器的最後一期還款中，系統會自動微調幾分錢，以確保最終的剩餘本金正好歸零。
輸入參數與數值限制
要進行貸款攤還計算，您需要輸入以下三項基本參數：
- 貸款本金：貸款的原始總額，數值不能為負數。
- 年利率：貸款的年度名義利率，數值不能為負數。
- 貸款期限：可選擇以「年」或「月」為單位輸入。若以年為單位，必須為 1 至 50 之間的整數；若以月為單位，則必須為 1 至 600 之間的整數。
錯誤提示與邊界條件
當輸入的數值不符合規範時，計算器會顯示相應的錯誤訊息，且「每月還款」、「利息總額」與「還款總額」等輸出欄位將會清除並顯示為「—」：
- 若輸入負數的本金或利率，系統將顯示：「本金和利率不能為負。」
- 若貸款期限未輸入符合範圍的整數，系統將顯示：「期限請填 1 到 50 年,或 1 到 600 個月的整數。」
- 若輸入的數值過大，系統將顯示：「數字過大,無法計算。」
- 若輸入其他無效字元，系統將顯示：「請輸入有效數字。」
當輸入正確並成功計算後，系統會顯示狀態提示：「依 {n} 期還款試算——僅供參考。」（其中 {n} 為實際還款期數）。
輸出結果與還款計畫表
計算成功後，系統將即時輸出以下三項核心指標：
- 每月還款：每期需支付的固定金額。
- 利息總額：在整個貸款壽命週期內所支付的利息累計總和。
- 還款總額：貸款本金與利息總額的加總。
同時，系統會生成詳細的「還款計畫表」，表格包含以下五個欄位：
- 期數：還款的累計期數。
- 年度：對應的還款年份。
- 本金：該期還款中用於償還本金的金額。
- 利息：該期還款中用於支付利息的金額。
- 剩餘本金：該期還款後所剩餘的貸款未還本金。
隱私保護與本機處理說明
本工具高度重視您的數據隱私。所有貸款金額、利率及期限的計算均直接在您的瀏覽器本機完成，您輸入的任何數據與財務資料絕不會上傳或離開您的裝置。
試算結果與實際貸款的差異
本計算器所提供的結果僅為規劃與評估工具，並非金融、稅務或法律建議。
在實際的貸款交易中，以下因素會影響您的實際支出：
- 額外費用：本計算器僅依據本金與利率進行純數學攤還計算，並未包含房屋稅、保險費、開辦費或貸款機構收取的各項手續費。
- 提前還款：若您在實際還款過程中，支付了超過每期應繳的金額，將會提早結清貸款，實際的利息支出與還款期限將會少於本表所呈現的估算值。
常見問題
每月還款額是怎麼算的?
採用等額本息公式:整個期限內每月還固定金額,到期正好還清全部貸款。利率越高或期限越長,總利息越多;期限越短,月付金越高,但總利息更少。
還款計畫表顯示的是什麼?
每期還款都拆成兩部分:利息依當期剩餘本金計算,本金是還款額扣掉利息、真正用來減少欠款的部分。一開始利息占大宗,隨著本金減少,越來越多的錢還到本金上,直到還清歸零。
結果包含稅費、保險或提前還款嗎?
不包含——只依固定利率計算本金和利息。實際房貸每月還款可能還含房屋稅、保險和貸款機構的手續費;每月多還一些,會比表裡顯示的更早還清。
能用它做實際的貸款決策嗎?
把它用來比較方案、理解數字,而不是當作建議。最後一期會微調幾分錢,讓餘額正好歸零;貸款機構的利率、進位方式和費用可能不同——簽約前請與對方核對。