Laenu amortisatsiooni kalkulaator
Arvutage fikseeritud intressiga laenu kuumakse ja vaadake, kuidas iga makse jaguneb põhiosa ja intressi vahel koos koguintressi ja täieliku tagasimaksegraafikuga.
Tulemused on hinnangulised ja mõeldud üksnes planeerimiseks – tegemist ei ole finants-, maksu- või õigusnõustamisega. Tegelikud laenupakkumised sõltuvad laenuandja intressimäärast, tasudest ja tingimustest, seega kinnitage arvud enne kohustuse võtmist.
Amortisatsioonigraafik
| Kuu | Põhiosa | Intress | Jääk |
|---|
Iga arvutus toimub teie brauseris – sisestatud andmed ei lahku kunagi teie seadmest.
KKK
Kuidas kuumakse arvutatakse?
See kasutab standardset amortisatsioonivalemit, mille kohaselt sama fikseeritud summa igakuisel tasumisel kustutatakse kogu laen perioodi lõpuks. Kõrgem intressimäär või pikem periood suurendab makstavat koguintressi, samas kui lühem periood tõstab kuumakset, kuid vähendab üldist intressikulu.
Mida näitab amortisatsioonigraafik?
Iga makse jaguneb intressiks (mida arvestatakse laenujäägilt) ja põhiosaks (mis vähendab tegelikku laenujääki). Alguses moodustab suurema osa maksest intress; jäägi vähenedes läheb iga kuuga üha suurem osa põhiosa katteks, kuni jääk jõuab nulli.
Kas see sisaldab makse, kindlustust või täiendavaid makseid?
Ei – see katab põhiosa ja intressi ühe fikseeritud määra juures. Tegelik kodulaenu makse võib sisaldada ka maamaksu, kindlustust ja laenuandja tasusid. Samuti lühendab graafikujärgsetest maksetest suuremate summade tasumine laenuperioodi.
Kas ma saan sellele arvutusele reaalse laenu puhul toetuda?
Kasutage seda võimaluste võrdlemiseks ja numbritest aru saamiseks, mitte siduva nõuandena. Viimast makset võidakse nihutada mõne sendi võrra, et lõppjääk oleks täpselt null. Teie laenuandja intressimäär, ümardamine ja tasud võivad erineda – kontrollige need enne lepingu sõlmimist üle.