Калкулатор за амортизация на заем
Изчислете месечната вноска по заем с фиксирана лихва и вижте как всяко плащане се разделя между главница и лихва — с общата лихва и пълен план за погасяване.
Тези резултати са приблизителна оценка само за планиране — те не представляват финансов, данъчен или правен съвет. Реалните оферти за заем зависят от лихвата, таксите и условията на вашия кредитор, така че потвърдете числата, преди да се ангажирате.
Амортизационен план
| Месец | Главница | Лихва | Салдо |
|---|
Всяко изчисление се извършва във вашия браузър — въведените от вас данни никога не напускат вашето устройство.
ЧЗВ
Как се изчислява месечното плащане?
Той използва стандартната формула за амортизация, така че една и съща фиксирана сума всеки месец изплаща целия заем до края на срока. По-високата лихва или по-дългият срок увеличават общата лихва, докато по-краткият срок повишава месечното плащане, но намалява лихвата, която плащате като цяло.
Какво показва амортизационният план?
Всяко плащане се разделя на лихва, начислена върху оставащото салдо, и главница — останалата част, която действително намалява салдото. В началото по-голямата част от плащането е лихва; с намаляването на салдото, всеки месец по-голяма част отива за главницата, докато достигне нула.
Включва ли данъци, застраховки или допълнителни плащания?
Не — той покрива главницата и лихвата при един фиксиран лихвен процент. Реалното ипотечно плащане може да включва също данък върху имота, застраховка и такси на кредитора, а плащането на повече от планираната сума би изплатило заема по-рано от показаното тук.
Мога ли да разчитам на това за реален заем?
Използвайте го за сравняване на опции и разбиране на числата, а не като съвет. Последното плащане се коригира с няколко цента, за да може балансът да завърши точно на нула, а лихвеният процент, закръгляването и таксите на вашия кредитор може да се различават — потвърдете с тях, преди да се ангажирате.