Calculadora de amortización de préstamos
Calcule el pago mensual de un préstamo a tasa fija y vea cómo se divide cada pago entre capital e intereses, junto con el interés total y una tabla de pagos completa.
Estos resultados son estimaciones únicamente con fines de planificación y no constituyen asesoramiento financiero, fiscal ni legal. Las ofertas de préstamo reales dependen de la tasa, las comisiones y las condiciones de su entidad financiera, por lo que debe confirmar las cifras antes de comprometerse.
Tabla de amortización
| Mes | Capital | Intereses | Saldo |
|---|
Cada cálculo se realiza en su navegador; las cifras que ingresa nunca salen de su dispositivo.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el pago mensual?
Utiliza la fórmula de amortización estándar, por lo que el mismo monto fijo mensual liquida la totalidad del préstamo al final del plazo. Una tasa más alta o un plazo más largo aumentan el interés total, mientras que un plazo más corto incrementa el pago mensual pero reduce el total de intereses pagados.
¿Qué muestra la tabla de amortización?
Cada pago se divide en intereses (calculados sobre el saldo pendiente) y capital (el resto del pago que reduce directamente el saldo). Al principio, la mayor parte del pago corresponde a intereses; a medida que el saldo disminuye, se destina una mayor proporción al capital cada mes hasta llegar a cero.
¿Incluye impuestos, seguros o pagos adicionales?
No; solo cubre el capital y los intereses a una tasa fija. El pago real de una hipoteca también puede incluir impuestos sobre la propiedad, seguros y comisiones de la entidad financiera, y realizar pagos superiores a los programados liquidaría el préstamo antes de lo que se muestra aquí.
¿Puedo confiar en esto para un préstamo real?
Utilícela para comparar opciones y comprender las cifras, no como asesoramiento definitivo. El último pago se ajusta por unos pocos centavos para que el saldo final termine exactamente en cero, y la tasa, el redondeo y las comisiones de su entidad financiera pueden variar; confirme todos los detalles con ellos antes de comprometerse.