Kalkulačka splácení úvěru
Spočítejte si měsíční splátku úvěru s fixní sazbou a podívejte se, jak se každá splátka dělí na jistinu a úrok – včetně celkového přeplatku a kompletního harmonogramu splátek.
Tyto výsledky jsou pouze orientační odhady pro plánování – nejedná se o finanční, daňové ani právní poradenství. Skutečné nabídky úvěrů závisí na sazbách, poplatcích a podmínkách vašeho poskytovatele, proto si čísla před podpisem ověřte.
Splátkový kalendář
| Měsíc | Jistina | Úrok | Zůstatek |
|---|
Každý výpočet probíhá ve vašem prohlížeči – zadané údaje nikdy neopustí vaše zařízení.
Časté dotazy
Jak se vypočítává měsíční splátka?
Využívá standardní vzorec pro anuitní splácení, takže stejná fixní částka každý měsíc splatí celý úvěr do konce doby splatnosti. Vyšší sazba nebo delší doba splatnosti zvyšují celkový přeplatek na úrocích, zatímco kratší doba splatnosti sice zvyšuje měsíční splátku, ale snižuje celkově zaplacené úroky.
Co ukazuje splátkový kalendář (amortizační plán)?
Každá splátka se dělí na úrok, který se počítá z dlužného zůstatku, a jistinu, což je zbývající část splátky, která přímo snižuje dlužnou částku. Na začátku tvoří většinu splátky úrok; jak zůstatek klesá, jde každý měsíc větší část na jistinu, dokud dluh neklesne na nulu.
Zahrnuje výpočet daně, pojištění nebo mimořádné splátky?
Ne – kalkulačka pokrývá jistinu a úrok při jedné fixní sazbě. Reálná splátka hypotéky může zahrnovat také daň z nemovitosti, pojištění a poplatky věřiteli. Mimořádné splátky nad rámec plánu by navíc úvěr splatily dříve, než je zde uvedeno.
Mohu se na tento výpočet spolehnout u skutečného úvěru?
Používejte ji k porovnání možností a pochopení čísel, nikoli jako závazné doporučení. Poslední splátka bývá upravena o několik haléřů, aby zůstatek skončil přesně na nule. Sazba, zaokrouhlování a poplatky vašeho věřitele se mohou lišit – před podpisem si je u něj ověřte.