Хөрөнгө оруулалтын нөхөн төлөгдөх хугацаа болон ROI-ийг тооцоолох нь
Аливаа шинэ төсөл, худалдан авалт эсвэл бизнесийн санаачилгын санхүүгийн үр ашгийг үнэлэхэд хөрөнгө оруулалт өөрийн өртгийг хэр хугацаанд нөхөх болон жилийн өгөөж нь ямар байхыг тодорхойлох нь чухал байдаг. "ROI & Нөхөн Төлөгдөх Хугацааны Тооцоолуур" нь анхны өртөг болон тодорхой мөчлөг дэх цэвэр ашгийн хэмжээнд үндэслэн эдгээр үзүүлэлтийг шууд тооцоолон гаргадаг хэрэгсэл юм.
Энэхүү тооцоолуур нь хөрөнгө оруулалтын янз бүрийн хувилбаруудыг харьцуулах, анхны зардлаа эргүүлэн авах хугацааг баримжаалах болон жилийн энгийн өгөөжийг тодорхойлоход тусалдаг.
Оролтын өгөгдөл ба тохиргоо
Тооцооллыг хийхийн тулд дараах үндсэн мэдээллийг оруулна:
- Анхны хөрөнгө оруулалт (
Анхны хөрөнгө оруулалт): Хөрөнгө оруулалтын анхны өртгийг илэрхийлэх тоон утга. - Цэвэр ашиг (
Цэвэр ашиг): Тухайн сонгосон мөчлөгт олох цэвэр ашгийн тоон утга. - Ашгийн мөчлөг (
Ашгийн мөчлөг): Ашиг олох давтамж бөгөөд дараах сонголтуудаас сонгоно:- Жил бүр (
Жил бүр) - Улирал бүр (
Улирал бүр) - Сар бүр (
Сар бүр) - Долоо хоног бүр (
Долоо хоног бүр) - Өдөр бүр (
Өдөр бүр)
- Жил бүр (
Гаралтын үр дүн ба тэдгээрийн утга
Оруулсан тоон утгад үндэслэн систем дараах үр дүнгүүдийг бодож гаргана:
- Нөхөн төлөгдөх хугацаа (
Нөхөн төлөгдөх хугацаа): Хөрөнгө оруулалт өөрийн өртгийг нөхөх хугацаа бөгөөд үр дүн нь "жил" (жил) нэгжээр илэрхийлэгдэнэ. - Жилийн ROI (
Жилийн ROI): Хөрөнгө оруулалтын жилийн өгөөжийн хувь хэмжээ. - Зардлаа нөхөх хугацаа (
Зардлаа нөхөх хугацаа): Сонгосон ашгийн мөчлөгтэй дүйцэх нэгжээр (жишээ нь "сар", "улирал") илэрхийлэгдсэн хугацаа. Хэрэв ашгийн мөчлөгөөр "Жил бүр" гэж сонгосон бол энэ мөр харагдахгүй. - Жилийн цэвэр ашиг (
Жилийн цэвэр ашиг): Нэг жилийн хугацаанд олох нийт цэвэр ашгийн хэмжээ.
Тооцооллын дүрэм ба тусгай тохиолдлууд
Тооцоолуур нь санхүүгийн тодорхой дүрмүүд болон хязгаарлалтуудын дагуу ажилладаг:
- Энгийн нөхөн төлөгдөх хугацаа: Анхны хөрөнгө оруулалтыг тухайн мөчлөгийн цэвэр ашигт хувааж, дараа нь жил рүү хөрвүүлэн боддог. Жишээлбэл, 10,000-ийн хөрөнгө оруулалтаас сар бүр 600-ийн ашиг олдог бол зардлаа ойролцоогоор 16.7 сар буюу 1.39 жилийн дотор нөхнө.
- Жилийн ROI тооцоолол: Мөчлөгийн ашгийг жилээр тооцож (мөчлөгийн ашгийг жилд байх мөчлөгийн тоогоор үржүүлж), анхны хөрөнгө оруулалтад хуваана. Жишээлбэл, сард 600-ийн ашиг олдог бол жилд 7,200 болох бөгөөд энэ нь 10,000-ийн хөрөнгө оруулалтад жилийн 72%-ийн энгийн өгөөж болно. Энэхүү ROI нь хүүгийн хүү тооцоогүй энгийн хувь бөгөөд ашиг тасралтгүй орж ирнэ гэж үздэг.
- Тэг ашиг: Хэрэв цэвэр ашиг нь 0 бол "Нөхөн төлөгдөх хугацаа" болон "Зардлаа нөхөх хугацаа" хэсэгт "Хэзээ ч үгүй" (
Хэзээ ч үгүй) гэж харагдах бөгөөд "Цэвэр ашиггүй бол хөрөнгө оруулалт өөрийн өртгийг хэзээ ч нөхөхгүй." (Цэвэр ашиггүй бол хөрөнгө оруулалт өөрийн өртгийг хэзээ ч нөхөхгүй.) гэсэн төлөв илэрнэ. - Хасах ашиг: Хэрэв цэвэр ашиг нь хасах утгатай байвал "Нөхөн төлөгдөх хугацаа" болон "Зардлаа нөхөх хугацаа" хэсэгт "Хэзээ ч үгүй" (
Хэзээ ч үгүй) гэж харагдах бөгөөд "Хасах цэвэр ашиг нь алдагдал хүлээх тул хөрөнгө оруулалт зардлаа хэзээ ч нөхөхгүй." (Хасах цэвэр ашиг нь алдагдал хүлээх тул хөрөнгө оруулалт зардлаа хэзээ ч нөхөхгүй.) гэсэн төлөв илэрнэ. - Тэг хөрөнгө оруулалт: Хэрэв анхны хөрөнгө оруулалтын хэмжээ 0 байвал үр дүн нь
—гэж гарах бөгөөд "Хөрөнгө оруулалтын хэмжээг 0-ээс ихээр оруулна уу." (Хөрөнгө оруулалтын хэмжээг 0-ээс ихээр оруулна уу.) гэсэн алдааны мэдэгдэл гарна. - Хязгаарлалтууд: Хэт өндөр тоон утга оруулсан тохиолдолд "Эдгээр тоо тооцоолоход хэтэрхий их байна." (
Эдгээр тоо тооцоолоход хэтэрхий их байна.) гэсэн алдаа заах бөгөөд буруу тэмдэгт оруулбал "Хөрөнгө оруулалт болон ашгийн зөв тоон утга оруулна уу." (Хөрөнгө оруулалт болон ашгийн зөв тоон утга оруулна уу.) гэж анхааруулна.
Тооцооллын суурь таамаглал ба хязгаарлалт
Энэхүү тооцоолуур нь санхүүгийн энгийн загварчлалд тулгуурладаг тул дараах хүчин зүйлсийг тооцохгүй гэдгийг анхаарах хэрэгтэй:
- Мөчлөг бүрийн цэвэр ашиг тогтмол бөгөөд үндсэн хөрөнгө хэвээр үлдэнэ гэж үздэг.
- Татвар, инфляци, санхүүжилтийн зардал (хүү), мөнгөн урсгалын хугацаа, шимтгэл, дахин хөрөнгө оруулалт болон үндсэн төлбөрийн эцсийн эргэн төлөлтийг тооцохгүй.
- Энгийн нөхөн төлөгдөх хугацаа нь мөнгөний цаг хугацааны үнэ цэнийг тооцдоггүй тул хорогдуулсан нөхөн төлөгдөх хугацаанаас ялгаатай байдаг.
Нууцлал ба мэдээлэл боловсруулалт
Энэхүү хэрэгслийг ашиглахад таны мэдээллийн аюулгүй байдал бүрэн хангагдана. Тооцоолол бүр таны хөтөч дээр ажиллах тул таны оруулсан мөнгөн дүн таны төхөөрөмжөөс хэзээ ч гарахгүй.
Түгээмэл асуулт хариулт (FAQ)
Нөхөн төлөгдөх хугацааг хэрхэн тооцдог вэ?
Энэ нь анхны хөрөнгө оруулалтыг мөчлөг бүрийн цэвэр ашигт хувааж, дараа нь жил рүү хөрвүүлдэг. Жишээлбэл, сард 600-ийн ашиг олдог 10,000-ийн хөрөнгө оруулалт нь ойролцоогоор 16.7 сар буюу 1.39 жилийн дотор зардлаа нөхнө. Энэ бол энгийн нөхөн төлөлт бөгөөд мөнгөний цаг хугацааны үнэ цэнийг тооцдоггүй тул хорогдуулсан нөхөн төлөгдөх хугацаа арай урт байх болно.
Жилийн ROI-ийг хэрхэн тооцож гаргадаг вэ?
Энэ нь таны ашгийг жилээр тооцож (мөчлөгийн ашгийг жилд байх мөчлөгийн тоогоор үржүүлж), анхны хөрөнгө оруулалтад хуваадаг. Жишээлбэл, сард 600 гэдэг нь жилд 7,200 буюу 10,000-ийн хөрөнгө оруулалтад жилийн 72%-ийн өгөөж болно. Энэ нь хүүгийн хүү тооцоогүй энгийн хувь бөгөөд ашиг үргэлжлэн орж ирнэ гэж үздэг тул нөхөн төлөгдөх цэгээс хойш орлого зогсвол өгөөжийг хэтрүүлж тооцсон байж болно.
Хэрэв цэвэр ашиг нь тэг эсвэл хасах утгатай байвал яах вэ?
Энэ тохиолдолд ашиг нь анхны өртгийг хэзээ ч нөхөхгүй тул нөхөн төлөгдөх хугацааг “Хэзээ ч үгүй” гэж харуулна. Хасах цэвэр ашиг нь мөн хасах утгатай ROI-ийг гаргах бөгөөд энэ нь хөрөнгө оруулалт ашиг олох биш, харин алдагдал хүлээж байгааг илтгэх бодит үр дүн юм.
Энэхүү тооцоолол юуг урьдчилж таамагладаг вэ?
Энэ нь мөчлөг бүрд ижил хэмжээний цэвэр ашиг олж, таны үндсэн хөрөнгө хэвээр үлдэнэ гэж үздэг бөгөөд татвар, шимтгэл, дахин хөрөнгө оруулалт болон үндсэн төлбөрийн эцсийн эргэн төлөлтийг тооцдоггүй. Бодит орлого ихэвчлэн хэлбэлздэг тул нөхөн төлөгдөх хугацаа болон ROI-ийг санхүүгийн бүрэн таамаглал биш, харин хувилбаруудыг харьцуулах суурь үзүүлэлт гэж үзнэ үү.