Հիփոթեքային հաշվիչ
Մուտքագրեք տան գինը, կանխավճարը, տոկոսադրույքը և ժամկետը, այնուհետև ավելացրեք գույքահարկն ու ապահովագրությունը՝ Ձեր ամբողջական ամսական վճարումը և վարկի ամբողջ ժամկետի ընթացքում վճարվելիք տոկոսները տեսնելու համար:
Այս արդյունքները գնահատումներ են միայն պլանավորման նպատակներով և չեն հանդիսանում ներդրումային, հարկային կամ իրավաբանական խորհրդատվություն: Ձեր իրական վճարումը կախված է Ձեր վարկատուի դրույքաչափից և վճարներից, իսկ գույքահարկը և ապահովագրությունը ժամանակի ընթացքում փոփոխվում են, ուստի հաստատեք թվերը նախքան պարտավորություն ստանձնելը:
Յուրաքանչյուր հաշվարկ կատարվում է Ձեր բրաուզերում. Ձեր մուտքագրած թվերը երբեք չեն հեռանում Ձեր սարքից:
ՀՏՀ
Ինչպե՞ս է որոշվում ամսական վճարման չափը:
Վարկի գումարը — տան գինը հանած Ձեր կանխավճարը — բաշխվում է ամբողջ ժամկետի վրա՝ ստանդարտ ամորտիզացիոն բանաձևով, այնպես որ մայր գումարի և տոկոսների ֆիքսված վճարը մարում է այն մինչև ժամկետի ավարտը: Այնուհետև ավելացվում է Ձեր տարեկան գույքահարկի և տան ապահովագրության ամսական մասնաբաժինը՝ ամբողջական վճարումը ստանալու համար:
Ի՞նչ է ներառում ամսական վճարումը:
Վարկի մայր գումարը և տոկոսները, գումարած տարեկան գույքահարկի մեկ տասներկուերորդը և տարեկան տան ապահովագրության մեկ տասներկուերորդը: Ցուցադրված ընդհանուր տոկոսագումարը վերաբերում է միայն բուն վարկին. հարկը և ապահովագրությունը ընթացիկ ծախսեր են, այլ ոչ թե տոկոսներ:
Ինչպե՞ս մուտքագրել գույքահարկը և ապահովագրությունը:
Գույքահարկը տարեկան տոկոս է տան գնից, քանի որ այն կախված է գույքի արժեքից. տան ապահովագրությունը ֆիքսված տարեկան գումար է: Երկուսն էլ խմբագրելի գնահատումներ են, որոնք ժամանակի ընթացքում փոխվում են, ուստի օգտագործեք Ձեր սեփական թվերը, կամ սահմանեք դրանք զրոյական՝ միայն մայր գումարը և տոկոսները տեսնելու համար:
Արդյո՞ք այն ներառում է հիփոթեքի ապահովագրությունը, վճարները կամ ձևակերպման ծախսերը:
Ոչ, այն ներառում է մայր գումարը, տոկոսները, գույքահարկը և տան ապահովագրությունը: Հիփոթեքի ապահովագրությունը, վարկատուի վճարները, ձևակերպման ծախսերը և դրույքաչափի կամ հարկերի ապագա փոփոխությունները ներառված չեն, իսկ վարկատուի պահանջները տարբերվում են՝ կախված երկրից: Օգտագործեք սա տարբեր սցենարներ համեմատելու համար, այլ ոչ թե որպես վարկի վերջնական առաջարկ: