ROI- ja takaisinmaksulaskuri
Syötä sijoittamasi summa ja kunkin kauden tuotto nähdäksesi, kuinka kauan takaisinmaksu kestää ja mikä on vuotuinen sijoitetun pääoman tuottoprosenttisi.
Nämä tulokset ovat vain viitteellisiä arvioita — niitä ei tule pitää sijoitus-, vero- tai taloudellisena neuvontana. Ne perustuvat yksinkertaiseen takaisinmaksuaikaan (alkuinvestointi ÷ nettovoitto) ja yksinkertaiseen vuotuiseen tuottoon, eivätkä huomioi veroja, inflaatiota, rahoituskuluja tai kassavirtojen ajoitusta.
Kaikki laskelmat tapahtuvat selaimessasi — syöttämäsi summat eivät koskaan lähde laitteeltasi.
UKK
Miten takaisinmaksuaika lasketaan?
Se jakaa alkuperäisen investoinnin kausikohtaisella nettovoitolla ja muuntaa tuloksen vuosiksi — eli 10 000 euron investointi, joka tuottaa 600 euroa kuukaudessa, maksaa itsensä takaisin noin 16,7 kuukaudessa eli 1,39 vuodessa. Tämä on yksinkertainen takaisinmaksuaika: se ei huomioi rahan aika-arvoa, joten diskontattu takaisinmaksuaika olisi hieman pidempi.
Miten vuotuinen ROI lasketaan?
Se muuttaa voittosi vuotuiseksi — kausikohtainen summa kerrottuna kausien määrällä vuodessa — ja jakaa sen alkuperäisellä investoinnilla. Esimerkiksi 600 euroa kuukaudessa on 7 200 euroa vuodessa, mikä vastaa 72 % vuotuista tuottoa 10 000 euron investoinnille. Tämä on yksinkertainen, korkoa korolle huomioimaton korko ja olettaa voiton jatkuvan, joten se voi yliarvioida tuoton, jos tulovirta lakkaa takaisinmaksupisteen jälkeen.
Mitä jos nettovoitto on nolla tai negatiivinen?
Tällöin tuotto ei koskaan kata alkuperäistä kustannusta, joten takaisinmaksuajaksi ilmoitetaan "Ei koskaan". Negatiivinen nettovoitto johtaa myös negatiiviseen ROI-lukuun, mikä on oikea tulos — merkki siitä, että investointi tuottaa tappiota voiton sijaan.
Mitä laskelma olettaa?
Se olettaa saman nettovoiton jokaiselle kaudelle ja pääoman säilyvän ennallaan, eikä se huomioi veroja, kuluja, uudelleensijoittamista tai pääoman mahdollista palautusta. Todelliset tulot yleensä vaihtelevat, joten pidä takaisinmaksuaikaa ja ROI-lukua lähtökohtana vaihtoehtojen vertailulle, älä täydellisenä talousennusteena.