綠建築評估體系的哲學差異
在推動永續建築的過程中，不同的認證體系各自代表了獨特的評估哲學。LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）主要關注整棟建築在能源、水資源、材料、基地和室內環境品質方面的環保性能。WELL 則將焦點轉向以人為本，著重於涵蓋十個 WELL 概念的健康與福祉成果，並進行嚴格的現場性能驗證。而 EDGE（Excellence in Design for Greater Efficiencies）則採取量化導向，針對能源、水資源和材料，衡量其相較於當地基準的改善程度。
「綠建築認證查詢工具」旨在為已選定的認證路徑提供一致的閱讀順序，呈現其已公布門檻、強制性要求結構、專案適用範圍、特定等級條件以及官方來源資訊。本工具並非評估專案、計算可能分數或推薦計畫的決策引擎，亦無法驗證特定建築物是否持有活性認證。由於各體系的評分機制本質不同，例如 LEED 使用先決條件與得分點，WELL 結合前置條件與概念分數，而 EDGE 則測量相較於當地基準的節約百分比，因此各體系的分數無法進行等值比較。
認證等級與公布門檻的結構
不同的綠建築計畫在定義其認證等級（如 Certified、Bronze、Silver、Gold、Platinum，以及 EDGE Certified、EDGE Advanced、EDGE 零碳認證）時，採用了截然不同的門檻計算方式：
- EDGE 體系：不使用點數制，而是以節約百分比為指標。例如，EDGE 標準認證要求至少節約 20% 能源、20% 水資源和 20% 材料。
強制性前置條件與特定等級限制
在所有支持的綠建築體系中，單純累積點數或達到平均節約率，並不足以保證取得認證。強制性要求與特定等級條件在其中扮演關鍵角色：
| 認證系統與路徑 | 強制性要求 (還必須符合) | 特定等級條件 |
|---|---|---|
| LEED v4.1 | 符合所有適用的最低計畫要求和先決條件；僅靠得分點無法彌補未通過的先決條件。 | 依等級而定，若無額外限制則僅適用基本分數門檻。 |
| LEED v5 | 符合所有適用的最低計畫要求和先決條件，然後記錄所選的得分點以供審查。 | 針對最高等級（Platinum），除了獲得 80 分外，還必須滿足能源效率、電氣化、再生能源和隱含碳減少的最低成果要求。 |
| WELL v2 | 符合所有適用的前置條件，並完成所需的證明文件和現場性能驗證。 | 每個概念最多限制 12 分，十個概念最多 100 分，並可額外獲得最多 10 分的創新分數。 |
| WELL v2 Core | 符合每個特點之 Core 範圍內所有適用的前置條件，並完成性能驗證。 | 無每個概念最低分數限制，但特點數值和適用性可能與業主自用專案不同。 |
| EDGE 體系 | 在 EDGE App 中建立專案模型，提供所需的證明文件，並完成稽核與認證審查。 | 針對不同等級有嚴格的獨立類別限制與數據要求（詳見下文說明）。 |
EDGE 節約類別的獨立性與升級路徑
EDGE 認證對於各類別的節約量有著嚴格的獨立性要求，不允許跨類別補償：
- EDGE 標準認證 (EDGE Certified)：能源、水資源和材料三個節約類別中的每一項都必須獨立達到 20% 的節約量。即使某專案在能源與水資源上獲得極高的節約率，若材料節約率低於 20%，亦無法通過認證，高於 20% 的平均值並不能彌補不足的類別。
- EDGE 高級認證 (EDGE Advanced)：專案必須先符合 EDGE Certified 的所有門檻，且較高的 40% 要求專指現場能源節約，水資源與材料仍須維持至少 20% 的節約。
- EDGE 零碳認證：專案必須先取得最終的 EDGE Advanced 認證，並提交在 75% 入駐率下的 12 個月營運數據，同時以再生能源或符合資格的碳抵換來涵蓋 100% 的營運能源排放。
專案路徑與適用範圍的影響
選擇正確的版本與專案路徑是評估認證要求的前提。例如，LEED v4.1 BD+C 與 LEED v5 BD+C 雖然皆適用於整棟建築的新建工程或重大翻新，但其先決條件與得分點條文已有顯著調整。
在 WELL 體系中，業主自用專案（WELL v2）與 Core 專案（WELL v2 Core）的適用範圍存在本質差異。Core 專案適用於業主僅佔用有限區域的建築，其特點的適用性與證明文件要求會根據租賃與非租賃範圍進行調整。因此，在參考任何等級門檻之前，必須先確認專案的具體邊界與空間類型。
註冊前的驗證與資料處理說明
本工具的所有查詢操作均在用戶的本機瀏覽器中完成。您的選擇會保留在此裝置上，此網頁使用其封裝的參考資料，不會傳送或查詢專案資訊，亦不涉及任何外部伺服器的數據上傳。
在正式向認證機構註冊專案之前，建議執行以下確認步驟：
- LEED 專案：在 USGBC 的官方工具中確認評級系統的選擇、註冊截止日期、目前的得分點條文和增補文件。
- WELL 專案：在依賴目標之前，先確認專案邊界、空間類型、特點適用性以及目前的數位計分卡。
- EDGE 專案：確認建築類型符合資格、目前的基準案例模型、證明文件規則以及認證提供者的要求。
常見問題
我可以比較 LEED、WELL 和 EDGE 之間的分數嗎？
不能。這些系統的分數不能視為等同的分數。LEED 使用先決條件和得分點，WELL 將前置條件與基於概念的分數相結合，而 EDGE 則是使用相較於當地基準案例的節約量。此頁面是為了便於閱讀而對齊其要求結構，而非對齊其性能尺度。
為什麼版本或專案路徑很重要？
同一個計畫名稱可能涵蓋新建工程、室內裝修、營運或有限的業主範圍，且新版本可能會增加強制性條件。在採用任何等級門檻之前，請選擇與專案相符的專案路徑。
此網頁可以驗證建築物的認證嗎？
不能。它不會查詢專案目錄，也不接受證書號碼。請使用認證機構的官方專案列表或證書，並在該處檢查計畫、版本、等級、頒發日期和目前的有效性。
封裝的參考資料有多即時？
此參考資料已於 6 August 2026 與連結的官方計畫網頁進行核對。計畫可能會發布增補文件、註冊截止日期和數位計分卡更新，因此在做出註冊或設計決定之前，請前往官方連結確認。