ਮੋਰਟਗੇਜ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਗਣਨਾ
ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੋਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਲਈ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਰਕਮ ਨੂੰ ਇੱਕ ਮਿਆਰੀ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਫਾਰਮੂਲੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਫਾਰਮੂਲਾ ਲੋਨ ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਕਮ — ਜੋ ਕਿ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਘਟਾ ਕੇ ਬਚਦੀ ਹੈ — ਨੂੰ ਲੋਨ ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਬਰਾਬਰ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਗਣਨਾ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮੂਲ ਰਕਮ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਨਿਰਧਾਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਗ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਮੂਲ ਰਕਮ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦੇ ਉੱਪਰ, ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਸਾਲਾਨਾ ਹੋਮ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਦਾ ਇੱਕ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਹਿੱਸਾ (ਸਾਲਾਨਾ ਰਕਮ ਦਾ 12ਵਾਂ ਹਿੱਸਾ) ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁੱਲ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਇੱਕ ਸੰਪੂਰਨ ਅਨੁਮਾਨ ਮਿਲ ਸਕੇ।
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਲੋਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ
ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦਾ ਆਕਾਰ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸੰਖਿਆਤਮਕ ਮੁੱਲ ਜਾਂ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਜੋਂ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਕਮੀ: ਜਿੰਨੀ ਵੱਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਹੋਵੇਗੀ, ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਉੰਨੀ ਹੀ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗੀ।
- ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਦੀ ਬਚਤ: ਘੱਟ ਲੋਨ ਰਕਮ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋਨ ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਵੀ ਘੱਟ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ।
- ਸੀਮਾਵਾਂ: ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਰਕਮ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ 100% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਜੇਕਰ 100% ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਿਸਟਮ ਗਣਨਾ ਨੂੰ ਰੋਕ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਅਸਰ
ਸਾਲਾਨਾ ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੋ ਅਜਿਹੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤੀ ਬੋਝ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ:
- ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ: ਇਹ 1 ਤੋਂ 50 ਤੱਕ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਪੂਰਨ ਸੰਖਿਆ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ 30 ਸਾਲ) ਤੁਹਾਡੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਮੂਲ ਰਕਮ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਵੰਡੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਨਾਲ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਧ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ ਪਰ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦੀ ਹੈ।
- ਸਾਲਾਨਾ ਵਿਆਜ ਦਰ: ਵਿਆਜ ਦਰ ਵਿੱਚ ਮਾਮੂਲੀ ਬਦਲਾਅ ਵੀ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ 'ਤੇ ਵੱਡਾ ਅਸਰ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਰੀਅਲ-ਟਾਈਮ ਵਿੱਚ ਗਣਨਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਮਿਆਦਾਂ ਦੀ ਆਪਸ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾ ਕਰਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਚੁਣ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਹੋਮ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਦੀ ਭੂਮਿਕਾ
ਇੱਕ ਯਥਾਰਥਵਾਦੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਜਟ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ ਲੋਨ ਦੀ ਮੂਲ ਰਕਮ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਚੱਲ ਰਹੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ:
- ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ: ਇਸ ਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਇੱਕ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਜੋਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
- ਸਾਲਾਨਾ ਹੋਮ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ: ਇਹ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਾਲਾਨਾ ਰਕਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਖਾਲੀ ਛੱਡ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਗਣਨਾ ਵਿੱਚ ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ੀਰੋ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਬੀਮਾ ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਹਨ, ਨਾ ਕਿ ਲੋਨ ਦਾ ਵਿਆਜ। ਇਸ ਲਈ, ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੁਆਰਾ ਦਿਖਾਇਆ ਗਿਆ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਸਿਰਫ਼ ਲੋਨ ਦੇ ਆਪਣੇ ਵਿਆਜ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇਹਨਾਂ ਚੱਲ ਰਹੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ।
ਇਨਪੁਟ ਨਿਯਮ, ਗਲਤੀਆਂ ਅਤੇ ਡਾਟਾ ਸੁਰੱਖਿਆ
ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਸਹੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਤਰੁਟੀਆਂ (errors) ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ:
- ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਮੁੱਲ: ਇਨਪੁਟਸ ਲਈ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਮੁੱਲਾਂ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ 'ਤੇ "ਇਹ ਮੁੱਲ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ।" ਗਲਤੀ ਸੁਨੇਹਾ ਦਿਖਾਈ ਦੇਵੇਗਾ।
- ਗਲਤ ਸੰਖਿਆਵਾਂ: ਜੇਕਰ ਅਵੈਧ ਅੱਖਰ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ "ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵੈਧ ਸੰਖਿਆਵਾਂ ਦਰਜ ਕਰੋ।" ਸੁਨੇਹਾ ਦਿਖਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
- ਬਹੁਤ ਵੱਡੀਆਂ ਸੰਖਿਆਵਾਂ: ਜੇਕਰ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਅੰਕੜੇ ਹੱਦ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵੱਡੇ ਹਨ, ਤਾਂ "ਇਹ ਸੰਖਿਆਵਾਂ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਵੱਡੀਆਂ ਹਨ।" ਸੁਨੇਹਾ ਮਿਲੇਗਾ।
- ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਸੀਮਾ: ਜੇਕਰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ 100% ਤੋਂ ਵੱਧ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ 120%) ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਟੇਟਸ "ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ 100% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ।" ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਉਟਪੁੱਟ
—ਵਜੋਂ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੇ ਹਨ. - ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਸੀਮਾ: ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ 1 ਤੋਂ 50 ਸਾਲ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਨਹੀਂ ਤਾਂ "1 ਤੋਂ 50 ਤੱਕ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਪੂਰਨ ਸੰਖਿਆ ਦਰਜ ਕਰੋ।" ਦੀ ਗਲਤੀ ਦਿਖਾਈ ਦੇਵੇਗੀ.
ਪ੍ਰਾਈਵੇਸੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ: ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ। ਹਰ ਗਣਨਾ ਤੁਹਾਡੇ ਬ੍ਰਾਊਜ਼ਰ ਵਿੱਚ ਚੱਲਦੀ ਹੈ — ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਦਰਜ ਕੀਤੇ ਅੰਕੜੇ ਕਦੇ ਵੀ ਤੁਹਾਡੀ ਡਿਵਾਈਸ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦੇ।
ਸੀਮਾਵਾਂ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ
ਇਹ ਟੂਲ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਲਈ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਬਿੰਦੂ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਸੀਮਾਵਾਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:
- ਸ਼ਾਮਲ ਨਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਖਰਚੇ: ਇਸ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਵਿੱਚ ਮੋਰਟਗੇਜ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ (ਲੋਨ ਬੀਮਾ), ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ (lender fees), ਜਾਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਲਾਗਤਾਂ (closing costs) ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹਨ।
- ਸਿਰਫ਼ ਹਵਾਲੇ ਲਈ: ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਦਿਖਾਇਆ ਗਿਆ ਸਟੇਟਸ ਸੁਨੇਹਾ ਹਮੇਸ਼ਾ "
{n}-ਸਾਲ ਦੇ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ ਅਨੁਮਾਨਿਤ — ਸਿਰਫ਼ ਹਵਾਲੇ ਲਈ।" ਹੁੰਦਾ ਹੈ (ਜਿੱਥੇ{n}ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਹੈ)। ਇਹ ਨਤੀਜੇ ਸਿਰਫ਼ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਲਈ ਇੱਕ ਅਨੁਮਾਨ ਹਨ — ਨਿਵੇਸ਼, ਟੈਕਸ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲ (FAQ)
ਸਵਾਲ: ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ?
ਉੱਤਰ: ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ — ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਘਟਾ ਕੇ — ਮਿਆਰੀ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਫਾਰਮੂਲੇ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਫੈਲਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮੂਲ-ਅਤੇ-ਵਿਆਜ ਦੀ ਰਕਮ ਇਸਨੂੰ ਅੰਤ ਤੱਕ ਚੁਕਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਫਿਰ ਪੂਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਹੋਮ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਦਾ ਇੱਕ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਹਿੱਸਾ ਇਸਦੇ ਉੱਪਰ ਜੋੜਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਸਵਾਲ: ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ?
ਉੱਤਰ: ਲੋਨ 'ਤੇ ਮੂਲ ਰਕਮ ਅਤੇ ਵਿਆਜ, ਨਾਲ ਹੀ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦਾ ਬਾਰ੍ਹਵਾਂ ਹਿੱਸਾ ਅਤੇ ਸਾਲਾਨਾ ਹੋਮ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਦਾ ਬਾਰ੍ਹਵਾਂ ਹਿੱਸਾ। ਦਿਖਾਇਆ ਗਿਆ ਕੁੱਲ ਵਿਆਜ ਸਿਰਫ਼ ਲੋਨ ਨੂੰ ਹੀ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ — ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਬੀਮਾ ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਹਨ, ਵਿਆਜ ਨਹੀਂ।
ਸਵਾਲ: ਮੈਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਬੀਮਾ ਕਿਵੇਂ ਦਰਜ ਕਰਾਂ?
ਉੱਤਰ: ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਇੱਕ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਬਦਲਦਾ ਹੈ; ਹੋਮ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਾਲਾਨਾ ਰਕਮ ਹੈ। ਦੋਵੇਂ ਸੰਪਾਦਨਯੋਗ ਅਨੁਮਾਨ ਹਨ ਜੋ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਬਦਲਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ — ਜਾਂ ਇਕੱਲੇ ਮੂਲ ਰਕਮ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਨੂੰ ਦੇਖਣ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ੀਰੋ 'ਤੇ ਸੈੱਟ ਕਰੋ।
ਸਵਾਲ: ਕੀ ਇਸ ਵਿੱਚ ਮੋਰਟਗੇਜ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ, ਫੀਸਾਂ ਜਾਂ ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਲਾਗਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ?
ਉੱਤਰ: ਨਹੀਂ — ਇਹ ਮੂਲ ਰਕਮ, ਵਿਆਜ, ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਹੋਮ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਮੋਰਟਗੇਜ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ (ਲੋਨ ਬੀਮਾ), ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ, ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਦਰ ਜਾਂ ਟੈਕਸ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੂੰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਇੱਕ ਤਰੀਕੇ ਵਜੋਂ ਦੇਖੋ, ਨਾ ਕਿ ਇੱਕ ਲੋਨ ਕੋਟੇ ਵਜੋਂ।