绿色建筑认证体系的主要关注领域
不同的绿色建筑框架在设计哲学和评估侧重点上有着本质的区别。在选择认证路径时，首先需要明确各个体系的核心关注点：
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)：其主要关注领域为“整栋建筑在能源、水、材料、场地和室内环境质量方面的环保表现”。它侧重于减少建筑在整个生命周期中对生态环境的影响。
- WELL (WELL Building Standard)：其主要关注领域为“涵盖十个 WELL 概念的健康和福祉成果，并进行性能验证”。该体系以人为本，专注于建筑空间对人体健康、舒适度和福祉的实际提升。
- EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies)：其主要关注领域为“针对能源、水和材料，衡量相比于当地基准的改善情况”。它通过量化的资源节约指标，推动快速且可衡量的绿色转型。
认证级别与已公布的门槛
各个绿色建筑体系的评分机制和门槛结构各不相同，无法直接进行横向的分数等效对比。
LEED 评分门槛
LEED 体系采用累积得分制，根据最终获得的分数划分不同的认证级别：
- 认证级 (Certified)：40–49 分
- 银级：50–59 分
- 金级 (Gold)：60–79 分
- 铂金级 (Platinum)：80+ 分
WELL 评分门槛
WELL v2 体系根据项目类型（业主自用或 Core 核心与外壳）以及得分情况进行评级：
- 铜级：总分 40+ 分；WELL v2 每个概念最低 0 分，WELL Core 无每个概念最低分要求
- 银级：总分 50+ 分 · 每个概念至少 1 分（WELL Core 为总分 50+ 分 · 无每个概念最低分要求）
- 金级 (Gold)：总分 60+ 分 · 每个概念至少 2 分（WELL Core 为总分 60+ 分 · 无每个概念最低分要求）
- 铂金级 (Platinum)：总分 80+ 分 · 每个概念至少 3 分（WELL Core 为总分 80+ 分 · 无每个概念最低分要求）
EDGE 节约门槛
EDGE 体系不使用积分制，而是基于相比于当地基准案例的资源节约百分比：
- EDGE Certified：至少节约 20% 能源、20% 水和 20% 材料。
- EDGE Advanced：至少节约 40% 现场能源、20% 水和 20% 材料。
- EDGE Zero Carbon：已抵消 100% 的运营能源排放。
强制性要求与特定级别条件
仅仅达到公布的分数或节约百分比门槛并不足以获得认证，项目还必须满足各自体系的强制性前提条件。
LEED 强制性要求与特定条件
LEED v4.1 项目必须“满足所有适用的最低项目要求和先决条件；仅靠分数无法弥补未通过的先决条件”。LEED v5 项目必须“满足所有适用的最低项目要求和先决条件，然后记录所选的得分项以供审查”。 此外，对于 LEED v5 铂金级 (Platinum)，还存在更严格的特定级别条件：“LEED v5 Platinum 在能源效率、电气化、可再生能源和隐含碳减少方面也有最低成果要求；仅获得 80 分是不够的”。
WELL 强制性要求与特定条件
WELL 业主自用项目必须“满足所有适用的前提条件，并完成所需的文档记录和现场性能验证”。WELL Core 项目则必须“满足每个条款 Core 范围内所有适用的前提条件，并完成性能验证”。 在得分限制方面，“WELL 将每个概念限制为 12 分，十个概念限制为 100 分，并可获得最多 10 分的额外创新分”。对于 WELL Core 项目，“WELL Core 没有每个概念的最低分数要求，但条款分值和适用性可能与业主自用项目有所不同”。
EDGE 强制性要求与特定条件
所有 EDGE 项目必须“在 EDGE App 中对项目进行建模，提供所需的证据，并完成审计和认证审查”。 不同级别有着严格的独立性与递进规则：
- EDGE Certified 独立性：“三个节约类别中的每一个都必须独立达到 20%；高于 20% 的平均值不能弥补未达标的单项类别”。
- EDGE Advanced 递进规则：“项目必须首先达到 EDGE Certified 的所有门槛；40% 的更高要求适用于现场节能”。
- EDGE Zero Carbon 运营要求：“首先获得 EDGE Advanced 最终认证，然后提交在 75% 入驻率下运行 12 个月的数据，并使用可再生能源或符合条件的碳抵消来覆盖剩余的能源”。
认证路径与适用范围
项目所选用的版本和具体路径直接决定了其评估范围和技术要求：
- LEED v4.1 BD+C：适用于“使用 LEED v4.1 BD+C 的整栋建筑的新建或重大改造”。
- LEED v5 BD+C：适用于“使用 LEED v5 BD+C 的整栋建筑的新建或重大改造”。
- WELL v2 业主自用：适用于“业主自用的 WELL v2 项目，其项目边界和符合条件的条款在 WELL 评分表中设定”。
- WELL v2 Core：适用于“WELL v2 Core 项目，其中业主仅占用有限区域，且要求因租赁和非租赁范围而异”。
- EDGE：适用于“EDGE App 支持的新建或既有建筑类型，并根据其特定位置的基准案例进行评估”。
注册前核对与数据说明
在正式向认证机构提交申请前，项目团队需要进行关键信息的核对，以避免因规则变更导致申报失败。
- LEED 注册前核对：在注册前，请在 USGBC 的官方工具中确认评估体系的选择、注册截止日期、当前的得分项措辞和勘误表。
- WELL 注册前核对：在依赖目标之前，请确认项目边界、空间类型、条款适用性以及当前的数字化评分表。
- EDGE 注册前核对：在注册前，请确认建筑类型的适用性、当前的基准案例模型、证据规则以及认证服务商的要求。
隐私与数据处理说明
本工具充分尊重用户的数据隐私。您的选择将保留在此设备上。本页面使用其打包的参考资料，不会发送或查询项目信息。
官方项目来源
- LEED 评级体系及 v5 支持：USGBC LEED 与 LEED v5 Support
- WELL 体系架构与评分规则：IWBI WELL v2 Architecture 与 WELL Core Scoring
- EDGE 认证级别与指南：EDGE Certification Levels
常见问题解答
我可以比较 LEED、WELL 和 EDGE 之间的分数吗？
不能作为等效分数进行比较。LEED 使用先决条件和得分项，WELL 将前提条件与基于概念的分数相结合，而 EDGE 使用相比于当地基准案例的节约量。本页面对它们的指标结构进行了排版对齐以便于阅读，而不是对齐它们的性能尺度。
为什么版本或项目路径很重要？
同一个项目名称可能涵盖新建建筑、室内、运营或有限的业主范围，且新版本可能会增加强制性条件。在使用任何级别门槛之前，请选择与项目匹配的路径。
此页面可以验证建筑物的认证状态吗？
不能。它不会查询项目名录，也不接受证书编号。请使用认证机构的官方项目列表或证书，并在那里核对项目、版本、级别、颁发日期和当前有效性。
打包的参考资料有多新？
本参考已于 6 August 2026 与链接的官方项目页面进行了核对。项目可能会发布勘误表、注册截止日期和数字化评分表更新，因此在做出注册或设计决策之前，请访问官方链接。