హోమ్ లోన్ కాలిక్యులేటర్
ఇంటి ధర, డౌన్ పేమెంట్, వడ్డీ రేటు మరియు కాలపరిమితిని నమోదు చేయండి — ఆపై ఆస్తి పన్ను మరియు భీమాను జోడించండి — మీ పూర్తి నెలవారీ చెల్లింపును చూడటానికి.
ఈ ఫలితాలు కేవలం ప్రణాళిక కోసం అంచనా మాత్రమే — పెట్టుబడి, పన్ను లేదా చట్టపరమైన సలహా కాదు. మీ అసలు చెల్లింపు మీ రుణదాత రేటు మరియు రుసుములపై ఆధారపడి ఉంటుంది, మరియు ఆస్తి పన్ను మరియు భీమా కాలక్రమేణా మారుతుంటాయి, కాబట్టి నిర్ణయించే ముందు సంఖ్యలను నిర్ధారించుకోండి.
ప్రతి గణన మీ బ్రౌజర్లోనే రన్ అవుతుంది — మీరు నమోదు చేసే గణాంకాలు మీ పరికరాన్ని దాటి ఎక్కడికీ వెళ్లవు.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
నెలవారీ చెల్లింపు ఎలా లెక్కించబడుతుంది?
రుణ మొత్తం — అంటే ఇంటి ధర మైనస్ మీ డౌన్ పేమెంట్ — ప్రామాణిక రుణ విమోచన సూత్రంతో కాలపరిమితి అంతటా విభజించబడుతుంది, తద్వారా స్థిరమైన అసలు మరియు వడ్డీ మొత్తం దానిని క్లియర్ చేస్తుంది. పూర్తి చెల్లింపును లెక్కించడానికి మీ వార్షిక ఆస్తి పన్ను మరియు గృహ భీమా యొక్క నెలవారీ వాటా దీనికి జోడించబడుతుంది.
నెలవారీ చెల్లింపులో ఏమేమి చేరి ఉంటాయి?
రుణంపై అసలు మరియు వడ్డీ, అలాగే వార్షిక ఆస్తి పన్నులో పన్నెండవ వంతు మరియు వార్షిక గృహ భీమాలో పన్నెండవ వంతు. చూపిన మొత్తం వడ్డీ కేవలం రుణంపై మాత్రమే వర్తిస్తుంది — పన్ను మరియు భీమా అనేవి కొనసాగే ఖర్చులు, వడ్డీ కాదు.
నేను ఆస్తి పన్ను మరియు భీమాను ఎలా నమోదు చేయాలి?
ఆస్తి పన్ను అనేది ఇంటి ధరలో వార్షిక శాతంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే ఇది ఆస్తి విలువతో పాటు మారుతుంది; గృహ భీమా అనేది ఒక స్థిరమైన వార్షిక మొత్తంగా ఉంటుంది. ఇవి రెండూ కాలక్రమేణా మారే సవరించదగిన అంచనాలు, కాబట్టి మీ స్వంత గణాంకాలను ఉపయోగించండి — లేదా కేవలం అసలు మరియు వడ్డీని మాత్రమే చూడటానికి వాటిని సున్నాగా సెట్ చేయండి.
ఇందులో రుణ భీమా, రుసుములు లేదా క్లోజింగ్ ఖర్చులు చేరి ఉన్నాయా?
లేదు — ఇది అసలు, వడ్డీ, ఆస్తి పన్ను మరియు గృహ భీమాను కవర్ చేస్తుంది. రుణ భీమా (Mortgage insurance), రుణదాత రుసుములు, క్లోజింగ్ ఖర్చులు మరియు భవిష్యత్తులో వచ్చే రేటు లేదా పన్ను మార్పులు ఇందులో చేర్చబడలేదు. దీనిని కేవలం వివిధ పరిస్థితులను పోల్చడానికి ఉపయోగించండి తప్ప లోన్ కొటేషన్గా కాదు.