Kikokotoo cha Rehani
Weka bei ya nyumba, malipo ya awali, kiwango cha riba na muda — kisha ongeza kodi ya mali na bima — ili kuona malipo yako kamili ya kila mwezi na riba utakayolipa kwa muda wote wa mkopo.
Matokeo haya ni makadirio kwa ajili ya kupanga tu — si ushauri wa uwekezaji, kodi au kisheria. Malipo yako halisi yanategemea kiwango cha mkopeshaji wako na ada, na kodi ya mali pamoja na bima hubadilika baada ya muda, kwa hivyo thibitisha nambari kabla ya kujitolea.
Kila hesabu inafanyika kwenye kivinjari chako — nambari unazoweka haziondoki kwenye kifaa chako.
Maswali Yanayoulizwa Sana
Je, malipo ya kila mwezi yanahesabiwaje?
Kiasi cha mkopo — bei ya nyumba kutoa malipo yako ya awali — kinaenezwa katika muda wote kwa fomula ya kawaida ya upunguzaji wa deni, kwa hivyo kiasi thabiti cha kiasi kikuu na riba kinaondoa deni kufikia mwisho. Sehemu ya kila mwezi ya kodi yako ya mali ya kila mwaka na bima ya nyumba inaongezwa juu yake ili kutoa malipo kamili.
Je, malipo ya kila mwezi yanajumuisha nini?
Kiasi kikuu na riba kwenye mkopo, pamoja na sehemu moja ya kumi na mbili ya kodi ya mali ya kila mwaka na sehemu moja ya kumi na mbili ya bima ya nyumba ya kila mwaka. Jumla ya riba inayoonyeshwa inahusu mkopo wenyewe tu — kodi na bima ni gharama zinazoendelea, si riba.
Je, ninawekaje kodi ya mali na bima?
Kodi ya mali ni asilimia ya kila mwaka ya bei ya nyumba, kwani inalingana na mali; bima ya nyumba ni kiasi thabiti cha kila mwaka. Zote mbili ni makadirio yanayoweza kuhaririwa ambayo hubadilika baada ya muda, kwa hivyo tumia nambari zako mwenyewe — au ziweke kuwa sifuri ili kuona kiasi kikuu na riba pekee.
Je, inajumuisha bima ya rehani, ada au gharama za kufunga muamala?
Hapana — inajumuisha kiasi kikuu, riba, kodi ya mali na bima ya nyumba. Bima ya rehani, ada za mkopeshaji, gharama za kufunga muamala na mabadiliko yoyote ya baadaye ya kiwango au kodi hayajawekwa kwenye mfano huu, na mahitaji ya mkopeshaji yanatofautiana kulingana na nchi. Ichukulie kama njia ya kulinganisha matukio tofauti, si nukuu ya mkopo.