Introduktion till miljöcertifieringar för byggnader
Miljöcertifieringar för byggnader har utvecklats utifrån olika filosofier och målsättningar för att mäta, verifiera och förbättra fastigheters prestanda. De tre ledande systemen LEED, WELL och EDGE adresserar olika aspekter av hållbarhet och byggd miljö:
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) fokuserar på miljöprestanda för hela byggnaden. Systemet utvärderar resurshushållning och miljöpåverkan genom att titta på energi, vatten, material, platsval och inomhusmiljö.
- WELL sätter människans hälsa och välbefinnande i centrum. Genom tio specifika WELL-koncept och strikt prestandaverifiering utvärderas hur inomhusmiljön påverkar de personer som vistas i byggnaden.
- EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) är ett renodlat resurseffektivitetssystem. Det fokuserar på att uppnå en mätbar förbättring av energi-, vatten- och materialanvändning jämfört med ett lokalt referensfall.
Verktyget Sökverktyg för miljöcertifiering av byggnader fungerar som en samlad referens för att granska publicerade tröskelvärden, obligatoriska krav och projektomfattningar för en redan vald certifieringsväg. Det är inte en rekommendationsmotor; verktyget gör inga projektbedömningar, beräknar inte poäng, föreslår inte certifieringsprogram och verifierar inte om en specifik byggnad har en aktiv certifiering.
Certifieringsnivåer och tröskelvärden
- LEED v4.1 / v5 BD+C — Certifierad: 40–49 poäng; Silver: 50–59 poäng; Guld: 60–79 poäng; Platina: 80+ poäng.
- WELL v2 — Brons: 40+ totalpoäng · minst 0 per koncept; Silver: 50+ totalpoäng · minst 1 per koncept; Guld: 60+ totalpoäng · minst 2 per koncept; Platina: 80+ totalpoäng · minst 3 per koncept.
- WELL v2 Core — Brons: 40+ totalpoäng · inget minimikrav per koncept; Silver: 50+ totalpoäng · inget minimikrav per koncept; Guld: 60+ totalpoäng · inget minimikrav per koncept; Platina: 80+ totalpoäng · inget minimikrav per koncept.
- EDGE — EDGE Certified: Minst 20% energibesparing, 20% vattenbesparing och 20% materialbesparing; EDGE Advanced: Minst 40% energibesparing på plats, 20% vattenbesparing och 20% materialbesparing; EDGE Zero Carbon: 100% av utsläppen från driftsenergi redovisade.
Varje certifieringssystem har en unik struktur för att mäta och tilldela certifieringsnivåer. Eftersom systemen bygger på helt olika principer – poäng, procentuella besparingar eller konceptbaserade minimikrav – går det inte att jämföra poäng eller nivåer rakt av mellan de olika programmen.
LEED-nivåer
LEED baseras på ett poängsystem där projektet samlar poäng inom olika kategorier. De tillgängliga målnivåerna är:
- Certifierierad (Certified)
- Silver (Silver)
- Guld (Gold)
- Platina (Platinum)
WELL-nivåer
WELL v2 använder också poäng men kombinerar detta med krav på en jämn fördelning över systemets olika delar. Nivåerna Brons, Silver, Guld och Platina har specifika tröskelvärden:
EDGE-nivåer
EDGE använder inte poäng utan mäter procentuell resursbesparing mot en lokal baslinje. Systemet har tre specifika certifieringsnivåer:
Obligatoriska krav och minimivillkor
Att enbart uppnå det poängantal eller den besparing som krävs för en viss nivå är aldrig tillräckligt för att erhålla en certifiering. Alla tre systemen har strikta obligatoriska villkor som måste vara uppfyllda.
LEED Prerequisites
Inom LEED kallas de obligatoriska kraven för prerequisites. Poäng från valfria poängkrav (credits) kan aldrig kompensera för ett missat minimikrav. Alla tillämpliga minimiprogramkrav och obligatoriska minimikrav måste uppfyllas och dokumenteras innan projektet kan certifieras.
För den högsta nivån, LEED v5 Platinum, räcker det inte med att enbart nå 80 poäng. Projektet måste dessutom uppfylla specifika, nivåspecifika minimikrav för energieffektivitet, elektrifiering, förnybar energi och minskad mängd bunden koldioxid.
WELL Preconditions
Inom WELL kallas de obligatoriska kraven för preconditions. Alla tillämpliga obligatoriska villkor inom varje koncept måste uppfyllas. Dessutom krävs omfattande dokumentation och en prestandaverifiering på plats i den färdiga byggnaden innan certifieringen kan godkännas.
För WELL Core-projekt måste alla tillämpliga Preconditions inom varje funktions Core-omfattning uppfyllas tillsammans med prestandaverifieringen. WELL begränsar även poänginsamlingen genom att sätta ett tak på maximalt 12 poäng per koncept och totalt 100 poäng för de tio koncepten, med möjlighet till upp till 10 ytterligare innovationspoäng.
Projektvägar och omfattning
Kraven, reglerna och de obligatoriska villkoren förändras avsevärt beroende på vilken version och projektväg som väljs. Det är därför nödvändigt att definiera exakt programväg och version innan man analyserar tröskelvärdena för en specifik nivå.
| Certifieringssystem & Version | Tillämplig omfattning (Gäller för) | Obligatoriska steg (Måste också uppfyllas) |
|---|---|---|
| LEED v4.1 BD+C | Nyproduktion eller omfattande renovering av en hel byggnad. | Uppfyll alla tillämpliga minimiprogramkrav och obligatoriska minimikrav (prerequisites). |
| LEED v5 BD+C | Nyproduktion eller omfattande renovering av en hel byggnad. | Uppfyll alla tillämpliga minimiprogramkrav och obligatoriska minimikrav (prerequisites), och dokumentera valda poängkrav (credits). |
| WELL v2 | Ägarbrukade WELL v2-projekt vars projektgräns och berättigade funktioner är fastställda i WELL-scorekortet. | Uppfyll alla tillämpliga obligatoriska villkor (preconditions) samt slutför dokumentation och prestandaverifiering på plats. |
| WELL v2 Core | WELL v2 Core-projekt där ägaren nyttjar en begränsad yta. Kraven varierar beroende på uthyrd och icke-uthyrd omfattning. | Uppfyll alla tillämpliga Preconditions inom varje funktions Core-omfattning och slutför prestandaverifiering. |
| EDGE (Alla nivåer) | Nya eller befintliga byggnadstyper som stöds av EDGE-appen och bedöms mot dess platsspecifika basfall. | Modellera projektet i EDGE-appen, tillhandahåll de bevis som krävs samt genomför granskning för revision och certifiering. |
Särskilda regler för EDGE-kategorier
EDGE-systemet skiljer sig markant från poängbaserade system genom att ställa absoluta krav på resurseffektivitet inom tre specifika kategorier: energi, vatten och material.
EDGE Certified och kravet på oberoende
För att uppnå nivån EDGE Certified måste projektet nå minst 20 % besparing inom var och en av de tre kategorierna. Dessa tröskelvärden är helt oberoende av varandra. Det innebär att ett projekt inte kan kompensera för en svag prestanda i en kategori genom att prestera bättre i en annan. Om ett projekt exempelvis uppnår 40 % besparing på energi och 30 % på vatten, men bara når 18 % på material, blir projektet inte certifierat. Ett genomsnitt över 20 % ersätter aldrig en kategori som faller under gränsen.
EDGE Advanced
För att nå nivån EDGE Advanced måste projektet först uppfylla samtliga grundläggande tröskelvärden för EDGE Certified. Det högre kravet på 40 % besparing gäller specifikt för energibesparingar på plats.
EDGE Zero Carbon och vägen till koldioxidneutralitet
Nivån EDGE Zero Carbon representerar det högsta steget i EDGE-trappan och fokuserar på koldioxidneutral drift. För att nå denna nivå måste projektet uppfylla följande sekventiella krav:
- Erhåll först en slutgiltig EDGE Advanced-certifiering.
- Skicka in 12 månaders faktiska driftsdata som har samlats in vid en beläggningsgrad på minst 75 %.
- Redovisa och täck 100 % av den återstående driftsenergins utsläpp med hjälp av förnybar energi på plats, utanför anläggningen eller genom godkända klimatkompensationer.
Verifiering och registrering
Innan ett projekt registreras hos ett certifieringsorgan är det kritiskt att göra en noggrann förberedande kontroll. Eftersom programmen uppdateras löpande med tillägg och nya tolkningar bör projektörer alltid verifiera sina antaganden mot officiella källor.
- För LEED-projekt: Bekräfta val av certifieringssystem, gällande registreringsdeadlines, aktuell poängformulering och officiella tillägg (addenda) i USGBC:s officiella verktyg.
- För WELL-projekt: Bekräfta projektgränsen, utrymmestyp, tillämplighet för enskilda funktioner samt det aktuella digitala scorekortet innan målnivån fastställs.
- För EDGE-projekt: Bekräfta byggnadstypens behörighet i systemet, den aktuella basfallsmodellen för den specifika platsen, gällande bevisregler samt specifika krav från det valda certifieringsorganet.
Om verktygets data och personlig integritet
De val och sökningar som görs i detta verktyg stannar helt på din egen enhet. Sidan använder en lokalt paketerad referensdatabas och skickar aldrig vidare eller söker upp någon extern projektinformation över nätet.
Referensdatan i verktyget kontrollerades senast mot officiella programsidor den 6 August 2026. Eftersom certifieringsorganen regelbundet publicerar uppdateringar, tillägg och nya registreringsdeadlines bör du alltid använda de officiella programlänkarna för att säkerställa att inga villkor har förändrats innan du fattar slutgiltiga design- eller registreringsbeslut.
Vanliga frågor
Kan den här sidan verifiera en byggnads certifiering?
Nej. Sidan gör inga sökningar i externa projektregister och tar inte emot eller kontrollerar certifikatnummer. För att verifiera om en specifik byggnad har en aktiv certifiering måste du använda respektive certifieringsorganas officiella projektlista eller certifikatdatabas för att kontrollera program, version, nivå, tilldelningsdatum och aktuell giltighet.
Kan jag jämföra poäng mellan LEED, WELL och EDGE?
Inte som likvärdiga poäng. LEED använder obligatoriska minimikrav (prerequisites) och poängkrav (credits), WELL kombinerar obligatoriska villkor (preconditions) med konceptbaserade poäng, och EDGE använder procentuella besparingar jämfört med ett lokalt referensfall. Sökverktyget anpassar deras kravstruktur för att ge en enhetlig läsbarhet, men det innebär inte att deras prestandaskalor är direkt jämförbara.
Varför spelar versionen eller projektvägen roll?
Samma programnamn kan omfatta helt olika projektomfattningar, såsom nybyggnation, interiörer, befintlig drift eller en begränsad omfattning för fastighetsägaren (Core). Dessutom kan nya versioner lägga till helt nya obligatoriska villkor. Du måste därför välja exakt den väg som matchar ditt specifika projekt innan du använder ett tröskelvärde för en nivå.
Hur aktuell är den paketerade referensen?
Referensen kontrollerades senast mot de länkade officiella programsidorna den 6 August 2026. Eftersom programmen löpande kan publicera tillägg, nya registreringsdeadlines och uppdateringar av sina digitala poängkort bör du alltid följa den officiella källänken innan du fattar ett slutgiltigt registrerings- eller designbeslut.