Tämä viiteartikkeli tarjoaa kattavan katsauksen vihreän rakentamisen sertifiointijärjestelmiin ja niiden vaatimusrakenteisiin. Vihreän rakentamisen sertifiointihaku -työkalu toimii apuvälineenä valitun sertifiointipolun ja tavoitetason tarkasteluun. Se tarjoaa yhtenäisen lukujärjestyksen LEED-, WELL- ja EDGE-järjestelmien yhteenvedoille tekemättä niiden pisteytyksistä suoria vertailuja keskenään.
Työkalu on suunniteltu jo valitun polun viitetietojen tarkistamiseen, eikä se toimi suositusmoottorina. Se ei arvioi yksittäistä projektia, laske todennäköisiä pistemääriä, valitse hankkeelle parhaiten sopivaa ohjelmaa tai vahvista, onko jollakin rakennuksella voimassa oleva sertifiointi.
Vihreän rakentamisen viitekehykset ja niiden painopisteet
Eri sertifiointijärjestelmät lähestyvät kestävää rakentamista omista lähtökohdistaan ja filosofioistaan. Järjestelmien ensisijainen painopiste (Ensisijainen painopiste) määrittää niiden ydinalueen:
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): Koko rakennuksen ympäristötehokkuus energian, veden, materiaalien, tontin ja sisäilman laadun osalta.
- WELL: Terveys- ja hyvinvointitulokset kymmenellä WELL-osa-alueella, varmistettuna suorituskyvyn todennuksella.
- EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies): Mitattu parannus paikalliseen vertailutasoon nähden energian, veden ja materiaalien osalta.
Koska järjestelmien perusperiaatteet eroavat toisistaan, niiden pisteytyksiä tai säästöprosentteja ei voi rinnastaa suoraan toisiinsa. LEED perustuu esivaatimuksiin ja pisteisiin, WELL hyödyntää esiehtoja ja osa-aluekohtaisia pisteitä, ja EDGE mittaa resurssisäästöjä suhteessa paikalliseen vertailutasoon.
Sertifiointitasot ja julkaistut kynnysarvot
- LEED v4.1 / v5 BD+C — Sertifioitu: 40–49 pistettä; Hopea: 50–59 pistettä; Kulta: 60–79 pistettä; Platina: vähintään 80 pistettä.
- WELL v2 — Pronssi: yhteensä 40+ pistettä · vähintään 0 per osa-alue; Hopea: yhteensä 50+ pistettä · vähintään 1 per osa-alue; Kulta: yhteensä 60+ pistettä · vähintään 2 per osa-alue; Platina: yhteensä 80+ pistettä · vähintään 3 per osa-alue.
- WELL v2 Core — Pronssi: yhteensä 40+ pistettä · ei osa-aluekohtaista vähimmäismäärää; Hopea: yhteensä 50+ pistettä · ei osa-aluekohtaista vähimmäismäärää; Kulta: yhteensä 60+ pistettä · ei osa-aluekohtaista vähimmäismäärää; Platina: yhteensä 80+ pistettä · ei osa-aluekohtaista vähimmäismäärää.
- EDGE — EDGE Certified: Vähintään 20 % energian, 20 % veden ja 20 % materiaalien säästö; EDGE Advanced: Vähintään 40 % paikan päällä tuotetun energian, 20 % veden ja 20 % materiaalien säästö; EDGE Zero Carbon: 100 % käytönaikaisen energian päästöistä hyvitetty.
Jokainen järjestelmä jakaantuu eri tavoitetasoihin (Valittu tavoite), joilla on omat julkaistut kynnysarvonsa (Julkaistu kynnysarvo). Hyväksyttyjä tavoitetasoja ovat Certified, Bronze, Silver, Gold, Platinum, EDGE Certified, EDGE Advanced sekä EDGE Zero Carbon.
Pakolliset esivaatimukset ja tasokohtaiset ehdot
Pelkkien pisteiden tai säästöjen saavuttaminen ei takaa sertifiointia, vaan hankkeiden on aina täytettävä järjestelmäkohtaiset pakolliset vaatimukset (Tulee myös täyttää) sekä mahdolliset tasokohtaiset lisäehdot (Tasokohtainen ehto).
LEED-järjestelmän ehdot
LEED-projekteissa on täytettävä kaikki sovellettavat ohjelman vähimmäisvaatimukset ja esivaatimukset; pelkät pisteet eivät voi korvata hylättyä esivaatimusta.
Erityisesti LEED v5 Platinum -tasolla on voimassa tiukennettu tasokohtainen ehto: pelkkä 80 pistettä ei riitä, vaan projektilla on myös oltava vähimmäistulokset energiatehokkuudelle, sähköistykselle, uusiutuvalle energialle ja sitoutuneen hiilen vähentämiselle.
WELL-järjestelmän ehdot ja rajoitukset
WELL-projekteissa on täytettävä kaikki sovellettavat esiehdot (Preconditions) ja suoritettava vaadittu dokumentaatio sekä paikan päällä tapahtuva suorituskyvyn todennus.
WELL rajoittaa kunkin osa-alueen enintään 12 pisteeseen ja kymmenen osa-aluetta yhteensä 100 pisteeseen, minkä lisäksi voi saada enintään 10 innovaatiopistettä. WELL Core -järjestelmässä ei ole käsitekohtaista vähimmäismäärää, mutta ominaisuuksien arvot ja sovellettavuus voivat poiketa omistajan käytössä olevasta projektista riippuen vuokratun ja vuokraamattoman tilan laajuudesta.
EDGE-järjestelmän itsenäiset säästökategoriat ja polut
EDGE-sertifioinnissa on voimassa tiukat luokkakohtaiset säännöt:
- EDGE Certified: Kunkin kolmen säästökategorian (energia, vesi ja materiaalit) on itsenäisesti saavutettava 20 % säästö. Yli 20 % keskiarvo eri kategorioiden välillä ei korvaa puuttuvaa kategoriaa, jos jokin niistä jää alle vaaditun rajan.
- EDGE Advanced: Projektin on ensin täytettävä kaikki EDGE Certified -kynnysarvot, ja korkeampi 40 % -vaatimus koskee nimenomaan paikan päällä tapahtuvaa energiansäästöä.
- EDGE Zero Carbon: Hankkeen on ensin saavutettava lopullinen EDGE Advanced -sertifiointi. Tämän jälkeen on toimitettava 12 kuukauden käyttötiedot vähintään 75 % käyttöasteella ja katettava kaikki jäljelle jäävä käytönaikainen energia uusiutuvilla energialähteillä tai hyväksyttävillä hyvityksillä.
Projektipolut ja soveltamisalat
Sertifiointivaatimukset ja niiden soveltaminen riippuvat merkittävästi valitusta versiosta ja projektipolusta (Koskee kohdetta).
| Järjestelmä ja polku | Soveltamisala (Koskee kohdetta) |
|---|---|
| LEED v4.1 BD+C | Uudisrakentaminen tai koko rakennuksen laajamittainen peruskorjaus käyttäen LEED v4.1 BD+C -järjestelmää. |
| LEED v5 BD+C | Uudisrakentaminen tai koko rakennuksen laajamittainen peruskorjaus käyttäen LEED v5 BD+C -järjestelmää. |
| WELL v2 | Omistajan käytössä olevat WELL v2 -projektit, joiden projektiraja ja soveltuvat ominaisuudet on määritetty WELL-pistekortissa. |
| WELL v2 Core | WELL v2 Core -projektit, joissa omistaja hallitsee rajoitettua aluetta ja vaatimukset vaihtelevat vuokratun ja vuokraamattoman laajuuden mukaan. |
| EDGE | EDGE-sovelluksen tukemat uudet tai olemassa olevat rakennustyypit, joita arvioidaan sen sijaintikohtaista vertailutasoa vasten. |
Ennen hankkeen rekisteröintiä on tärkeää varmistaa projektirajat, tilatyypit, luokitusjärjestelmän valinta sekä voimassa olevat lisäykset ja tuloskortit virallisista lähteistä (Varmista ennen rekisteröintiä).
Tietosuoja ja tietojen käsittely
Käyttäjän tekemät valinnat ja haut pysyvät paikallisesti omalla laitteella. Sivu käyttää täysin sisäänrakennettua viitetietoaan, eikä se lähetä, vastaanota tai hae projektitietoja ulkoisista palvelimista tai tietokannoista.
Usein kysytyt kysymykset
Voinko verrata pisteitä LEED-, WELL- ja EDGE-järjestelmien välillä?
Ei vastaavina pisteinä. LEED käyttää esivaatimuksia ja pisteitä (credits), WELL yhdistää esiehtoja (preconditions) osa-aluekohtaisiin pisteisiin ja EDGE käyttää säästöjä paikalliseen vertailutasoon nähden. Sivu rinnastaa niiden vaatimusrakenteen lukemista varten, ei niiden suorituskykyasteikkoja.
Kuinka ajantasainen pakattu viite on?
Viiteasiakirja on tarkistettu linkitetyiltä virallisilta ohjelmasivuilta 6 August 2026. Ohjelmat voivat julkaista lisäyksiä, rekisteröinnin määräaikoja ja digitaalisen tuloskortin päivityksiä, joten seuraa virallista linkkiä ennen rekisteröinti- tai suunnittelupäätöksen tekemistä.
Voiko tämä sivu vahvistaa rakennuksen sertifioinnin?
Ei. Se ei tee hakuja projektihakemistosta eikä hyväksy sertifikaatin numeroa. Käytä sertifiointielimen virallista projektiluetteloa tai sertifikaattia ja tarkista sieltä ohjelma, versio, taso, myöntämispäivä ja nykyinen voimassaolo.
Miksi versiolla tai projektipolulla on väliä?
Sama ohjelman nimi voi kattaa uudisrakentamisen, sisätilat, toiminnot tai rajoitetun omistajan laajuuden, ja uudet versiot voivat tuoda mukanaan pakollisia ehtoja. Valitse projektia vastaava polku ennen minkään tasokynnyksen käyttämistä.